物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室-重慶建筑科技職業(yè)學(xué)院
2021-01-22 08:45物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)以培養(yǎng)技能型實(shí)用人才為目標(biāo)，實(shí)踐環(huán)節(jié)對(duì)學(xué)生的未來(lái)發(fā)展起著非常重要的作用。我校為適應(yīng)專(zhuān)業(yè)發(fā)展需求，培養(yǎng)出高素質(zhì)的物業(yè)管理人才，特設(shè)立服務(wù)于日常教學(xué)的多種類(lèi)型實(shí)訓(xùn)室，目前擁有11間物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室，包括：明源ERP實(shí)訓(xùn)室、物業(yè)綜合實(shí)訓(xùn)室、物業(yè)消防管理實(shí)訓(xùn)室、物業(yè)應(yīng)急照明實(shí)訓(xùn)室、安防監(jiān)控實(shí)作實(shí)訓(xùn)室、停車(chē)場(chǎng)管理實(shí)訓(xùn)室、智慧社區(qū)實(shí)訓(xùn)室、智慧城市實(shí)訓(xùn)室、物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室、物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)室、物聯(lián)網(wǎng)綜合應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室。
一、明源ERP實(shí)訓(xùn)室
明源ERP實(shí)訓(xùn)室始建于2011年，其服務(wù)專(zhuān)業(yè)主要有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、工商企業(yè)管理、酒店管理等，服務(wù)課程主要有物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理、物業(yè)項(xiàng)目管理、物業(yè)信息管理系統(tǒng)等。
該實(shí)訓(xùn)室主要通過(guò)學(xué)生對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的學(xué)習(xí)，使學(xué)生具備用物業(yè)信息管理系統(tǒng)進(jìn)行信息收集、組織、管理，對(duì)物業(yè)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控的能力，進(jìn)而能在物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、行政管理等工作中應(yīng)用信息化技術(shù)解決實(shí)際問(wèn)題。
該實(shí)訓(xùn)室的實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目主要由十個(gè)模塊組成：房產(chǎn)的數(shù)據(jù)管理，財(cái)務(wù)管理，客戶(hù)服務(wù)管理，工程設(shè)備管理，治安消防管理，清潔綠化管理，物品倉(cāng)庫(kù)管理，人事行政管理，車(chē)庫(kù)管理，租賃管理。
二、物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室
物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室是我院物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教師與重慶新鷗鵬物業(yè)管理公司于2013年共同成立，該實(shí)訓(xùn)室占地約80㎡。該實(shí)訓(xùn)室以物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)為中心，大力開(kāi)展咨詢(xún)\培訓(xùn)服務(wù)，成為新鷗鵬物業(yè)管理公司員工大學(xué)培訓(xùn)基地，成為我院校企一體化的典范。主要由6個(gè)仿物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)、回龍灣項(xiàng)目仿真沙盤(pán)1個(gè)、戶(hù)型模型3個(gè)、物業(yè)咨詢(xún)前臺(tái)中心一個(gè)組成，可供物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生進(jìn)行《物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理》、《商業(yè)物業(yè)》、《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》、《物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)》及《物業(yè)文書(shū)寫(xiě)作與檔案管理》等實(shí)訓(xùn)教學(xué)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括擬定招標(biāo)章程和招標(biāo)文件、擬寫(xiě)投標(biāo)書(shū)；擬定物業(yè)服務(wù)合同和各種物業(yè)管理公共契約；擬寫(xiě)物業(yè)管理常用文書(shū)；物業(yè)服務(wù)成本的測(cè)算；物業(yè)經(jīng)營(yíng)模擬操作、物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制、物業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的策劃等實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、行政管理等工作。
三、物業(yè)消防管理實(shí)訓(xùn)室
物業(yè)消防管理實(shí)訓(xùn)室于2013年由我院物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)自主研發(fā)設(shè)計(jì)，由重慶成度電器有限公司制造，該實(shí)訓(xùn)室占地約120㎡，投資48萬(wàn)元，共有工位30個(gè)，于2014年2月投入使用。
該實(shí)訓(xùn)室獲取專(zhuān)利五項(xiàng)（發(fā)明專(zhuān)利一項(xiàng)，實(shí)用新型專(zhuān)利四項(xiàng)），主要由四大分區(qū)組成，包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)區(qū)域、消防聯(lián)動(dòng)控制區(qū)域、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)區(qū)域、消防廣播與通信聯(lián)動(dòng)區(qū)域，可供物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生進(jìn)行《物業(yè)設(shè)施設(shè)備》、《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》等課程實(shí)訓(xùn)，樓宇自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)進(jìn)行《建筑電氣消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)與施工》課程實(shí)訓(xùn)、酒店管理專(zhuān)業(yè)《酒店物業(yè)認(rèn)知實(shí)訓(xùn)》，實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)認(rèn)知、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝和調(diào)試、消防廣播電話(huà)系統(tǒng)安裝和調(diào)試、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)安裝和調(diào)試、消火栓系統(tǒng)綜合操作等。
四、物業(yè)應(yīng)急照明實(shí)訓(xùn)室
物業(yè)應(yīng)急照明實(shí)訓(xùn)室于2014年建成，是物業(yè)管理骨干專(zhuān)業(yè)建設(shè)的實(shí)訓(xùn)室，主要設(shè)備包括普通照明操作實(shí)訓(xùn)臺(tái)、應(yīng)急照明就地分散控制實(shí)訓(xùn)臺(tái)、應(yīng)急照明集中控制實(shí)訓(xùn)臺(tái)、應(yīng)急照明總線(xiàn)控制實(shí)訓(xùn)臺(tái)，可同時(shí)提供36個(gè)實(shí)訓(xùn)崗位和12個(gè)小組開(kāi)展實(shí)訓(xùn)，主要面向物業(yè)管理、酒店管理、樓宇自動(dòng)化等專(zhuān)業(yè)學(xué)生的實(shí)訓(xùn)。
該實(shí)訓(xùn)室現(xiàn)有實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括普通照明、應(yīng)急照明就地分散控制、應(yīng)急照明集中控制、應(yīng)急照明總線(xiàn)控制等，未來(lái)服務(wù)物業(yè)管理本科專(zhuān)業(yè)，可承擔(dān)《物業(yè)設(shè)施設(shè)備》《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》《智能樓宇管理》等課程的模擬訓(xùn)練。
該實(shí)訓(xùn)室獲取普通照明、應(yīng)急照明實(shí)用新型專(zhuān)利各1項(xiàng)。
五、安防監(jiān)控實(shí)作實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)中心包括安防監(jiān)控技術(shù)實(shí)訓(xùn)和安防技術(shù)實(shí)作實(shí)訓(xùn)兩部分。
（1）安防監(jiān)控技術(shù)實(shí)訓(xùn)室。在新鷗鵬物業(yè)管理公司工程部的指導(dǎo)下，以重慶市高檔智能小區(qū)常用系統(tǒng)為基礎(chǔ)，由物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教師以教學(xué)和學(xué)生專(zhuān)業(yè)實(shí)操為目標(biāo)，與制造廠家共同研發(fā)、設(shè)計(jì)和組裝的技防系統(tǒng)（獲得外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利一項(xiàng)）。適應(yīng)于模擬設(shè)備/數(shù)字設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng)（倒換），由于當(dāng)前物業(yè)公司維修維護(hù)模擬監(jiān)控和數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的升級(jí)改造方面需求量大。因此，學(xué)校建立的技防設(shè)施設(shè)備實(shí)訓(xùn)室主要是培養(yǎng)學(xué)生以下能力：
模擬監(jiān)控系統(tǒng)矩陣系統(tǒng)監(jiān)控中心，主要讓學(xué)生學(xué)會(huì)該系統(tǒng)的線(xiàn)路連接和設(shè)備調(diào)試及運(yùn)行操作。
數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，讓學(xué)生了解數(shù)字監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)基本工作原理，學(xué)生重點(diǎn)掌握視頻監(jiān)控系統(tǒng)人調(diào)試、周界系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)及運(yùn)行維護(hù)操作。
該系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括：模擬監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，網(wǎng)絡(luò)連接、IP地址、網(wǎng)關(guān)等數(shù)據(jù)設(shè)置以及視頻監(jiān)控系統(tǒng)和周界非法入侵系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、報(bào)警等。
（2）安防實(shí)作實(shí)訓(xùn)室。成熟的樓盤(pán)住宅小區(qū)門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)，是業(yè)主入住時(shí)才由物業(yè)安裝的設(shè)備，是提高周邊環(huán)境的安全和生活的便捷性的必備設(shè)備， 是本專(zhuān)業(yè)學(xué)生應(yīng)該掌握的基本專(zhuān)業(yè)技能之一。該實(shí)訓(xùn)室（獲取外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利一項(xiàng)）就目前高檔小區(qū)常用的設(shè)備均有展示，學(xué)生通過(guò)對(duì)門(mén)禁對(duì)講主機(jī)、入戶(hù)分機(jī)，周界非法入侵報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)磁、電插鎖等設(shè)備與控制主機(jī)的安裝和對(duì)接，培養(yǎng)學(xué)生牢固掌握各設(shè)備的相關(guān)組件的材料性質(zhì)及作用，設(shè)備的組裝、調(diào)試操作等技能，實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括：
門(mén)禁系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維修
門(mén)禁系統(tǒng)、周界非法入侵系統(tǒng)的總線(xiàn)制和分線(xiàn)制線(xiàn)路的連接和傳輸方式
門(mén)禁系統(tǒng)、周界非法入侵系統(tǒng)的總線(xiàn)制和分線(xiàn)制線(xiàn)路的安裝和調(diào)試
六、停車(chē)場(chǎng)管理實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室于2011年開(kāi)始建設(shè)，是在新鷗鵬物業(yè)管理公司工程部的指導(dǎo)下，由物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行二次研發(fā)設(shè)計(jì)，其中停車(chē)場(chǎng)管理仿真教學(xué)實(shí)訓(xùn)平臺(tái)已獲實(shí)用新型專(zhuān)利一項(xiàng)。
該實(shí)訓(xùn)室服務(wù)專(zhuān)業(yè)主要有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、樓宇智能化工程技術(shù)等；服務(wù)的課程主要有物業(yè)設(shè)施設(shè)備、樓宇智能化技術(shù)、安全防范系統(tǒng)工程等。
該實(shí)訓(xùn)室設(shè)備包括自動(dòng)道閘、車(chē)輛檢測(cè)器、出入口控制主機(jī)、IC卡及IC卡讀寫(xiě)器等及停車(chē)場(chǎng)管理軟件系統(tǒng)組成。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目主要包括：制卡、車(chē)輛出入管理、車(chē)輛收費(fèi)管理、車(chē)輛查詢(xún)管理、報(bào)表打印等，旨在培養(yǎng)學(xué)生的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)使用技能及操作能力。
七、智慧社區(qū)實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室主要服務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、樓宇智能化、物聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)和掌握智慧家居的硬件安裝與設(shè)置、家居網(wǎng)絡(luò)通信維護(hù)、家居智慧操作等方面內(nèi)容，學(xué)生完成試驗(yàn)課程后能夠根據(jù)實(shí)際應(yīng)用環(huán)境，模擬在相應(yīng)工作崗位中網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化等操作、培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立處理家居維護(hù)等能力。通過(guò)教學(xué)和實(shí)踐的結(jié)合，感知體驗(yàn)與動(dòng)手開(kāi)發(fā)的結(jié)合、方案設(shè)想與實(shí)際驗(yàn)證的結(jié)合，提高學(xué)生的動(dòng)手能力，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
八、智慧城市實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室主要服務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、樓宇智能化、物聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)和掌握智慧交通、智慧安全、智慧醫(yī)療、智慧教學(xué)、智慧購(gòu)物、智慧能源、智慧農(nóng)業(yè)、智慧工廠等方面內(nèi)容，學(xué)生完成試驗(yàn)課程后能夠根據(jù)實(shí)際應(yīng)用環(huán)境，模擬在相應(yīng)工作崗位中物業(yè)管理平臺(tái)操作、培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立處理突發(fā)事件，社區(qū)商城相關(guān)操作、營(yíng)銷(xiāo)策劃、服務(wù)運(yùn)營(yíng)的能力。通過(guò)教學(xué)和實(shí)踐的結(jié)合，感知體驗(yàn)與動(dòng)手開(kāi)發(fā)的結(jié)合、方案設(shè)想與實(shí)際驗(yàn)證的結(jié)合，提高學(xué)生的動(dòng)手能力，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
九、物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室選取了智能家居行業(yè)應(yīng)用中典型的居家控制和安防監(jiān)控作為實(shí)訓(xùn)的課題，讓學(xué)生充分了解智能家居各個(gè)設(shè)備的工作原理，連接配置，熟悉智能家居應(yīng)用的各種技術(shù)。同時(shí)，選取了智慧物流行業(yè)應(yīng)用。該應(yīng)用主要用于物流行業(yè)所常用的信息技術(shù)的教學(xué)實(shí)驗(yàn)和綜合實(shí)訓(xùn)，如條碼技術(shù)、RFID技術(shù)、GIS地理信息系統(tǒng)、GPS全球定位系統(tǒng)、物流信息系統(tǒng)的展示和實(shí)驗(yàn)，以及物流的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、終端查詢(xún)的綜合實(shí)訓(xùn)。并通過(guò)實(shí)際的行業(yè)應(yīng)用開(kāi)發(fā)實(shí)訓(xùn)，提升編程水平。
十、物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)室
物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)主要針對(duì)物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)教學(xué)，目的是針對(duì)大一、大二學(xué)生進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)的關(guān)鍵技術(shù)實(shí)訓(xùn)，培訓(xùn)學(xué)生物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)知識(shí)、核心知識(shí)，打好物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的基礎(chǔ)。物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)室涵蓋各種物聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)：傳感器、自動(dòng)識(shí)別、條碼技術(shù)、無(wú)線(xiàn)通訊、移動(dòng)通訊、物聯(lián)網(wǎng)中間、云計(jì)算以及各類(lèi)的場(chǎng)景應(yīng)用。
該實(shí)訓(xùn)室可完成單片機(jī)技術(shù)、自動(dòng)識(shí)別技術(shù)、二維碼技術(shù)、無(wú)線(xiàn)通訊技術(shù)、傳感器技術(shù)、數(shù)據(jù)采集、無(wú)線(xiàn)傳感器網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用程序開(kāi)發(fā)、電路設(shè)計(jì)等課程的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)。
十一、物聯(lián)網(wǎng)綜合應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室
物聯(lián)網(wǎng)綜合應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室始建于2017年8月，實(shí)訓(xùn)臺(tái)本體設(shè)置有立面和水平臺(tái)面兩個(gè)模塊安裝面，水平臺(tái)面設(shè)置有ZigBee無(wú)線(xiàn)傳感器網(wǎng)絡(luò)模塊、射頻識(shí)別及條碼應(yīng)用模塊和網(wǎng)絡(luò)通信模塊，立面設(shè)置有智能溫室模擬場(chǎng)景模塊、智能家居模擬場(chǎng)景模塊和顯示模塊，并設(shè)置有電腦主機(jī)及電源模塊。
物聯(lián)網(wǎng)綜合實(shí)訓(xùn)是在程序語(yǔ)言設(shè)計(jì)、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、RFID、嵌入式系統(tǒng)等為前導(dǎo)課程的基礎(chǔ)上開(kāi)展的綜合性實(shí)踐環(huán)節(jié)，實(shí)訓(xùn)教學(xué)采取以項(xiàng)目為核心的組織方式，通過(guò)精心設(shè)計(jì)綜合性項(xiàng)目系統(tǒng)可以覆蓋典型的專(zhuān)業(yè)知識(shí)點(diǎn)，滿(mǎn)足物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)等專(zhuān)業(yè)相關(guān)課程實(shí)踐教學(xué)需要，主要承擔(dān)《物聯(lián)網(wǎng)規(guī)劃工程師崗位技能》、《物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)》、《傳感器應(yīng)用技術(shù)》、《Zigbee無(wú)線(xiàn)組網(wǎng)技術(shù)》等專(zhuān)業(yè)課程的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)。主要實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括：（1）無(wú)線(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)：基于無(wú)線(xiàn)傳感器網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用系統(tǒng)。（2）嵌入式物聯(lián)網(wǎng)：基于嵌入式設(shè)備的遠(yuǎn)程信息采集和處理系統(tǒng)。（3）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)：基于移動(dòng)終端的Android/IOS應(yīng)用系統(tǒng)。通過(guò)實(shí)踐培養(yǎng)學(xué)生物聯(lián)網(wǎng)設(shè)計(jì)、組建、管理和創(chuàng)新能力，該實(shí)訓(xùn)室還可以用于項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)、畢業(yè)設(shè)計(jì)，實(shí)訓(xùn)室還就在校學(xué)生開(kāi)展物聯(lián)網(wǎng)綜合技術(shù)職業(yè)培訓(xùn)，進(jìn)行職業(yè)資格認(rèn)證。
一、明源ERP實(shí)訓(xùn)室
明源ERP實(shí)訓(xùn)室始建于2011年，其服務(wù)專(zhuān)業(yè)主要有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、工商企業(yè)管理、酒店管理等，服務(wù)課程主要有物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理、物業(yè)項(xiàng)目管理、物業(yè)信息管理系統(tǒng)等。
該實(shí)訓(xùn)室主要通過(guò)學(xué)生對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的學(xué)習(xí)，使學(xué)生具備用物業(yè)信息管理系統(tǒng)進(jìn)行信息收集、組織、管理，對(duì)物業(yè)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控的能力，進(jìn)而能在物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、行政管理等工作中應(yīng)用信息化技術(shù)解決實(shí)際問(wèn)題。
該實(shí)訓(xùn)室的實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目主要由十個(gè)模塊組成：房產(chǎn)的數(shù)據(jù)管理，財(cái)務(wù)管理，客戶(hù)服務(wù)管理，工程設(shè)備管理，治安消防管理，清潔綠化管理，物品倉(cāng)庫(kù)管理，人事行政管理，車(chē)庫(kù)管理，租賃管理。
二、物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室
物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室是我院物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教師與重慶新鷗鵬物業(yè)管理公司于2013年共同成立，該實(shí)訓(xùn)室占地約80㎡。該實(shí)訓(xùn)室以物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)為中心，大力開(kāi)展咨詢(xún)\培訓(xùn)服務(wù)，成為新鷗鵬物業(yè)管理公司員工大學(xué)培訓(xùn)基地，成為我院校企一體化的典范。主要由6個(gè)仿物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)、回龍灣項(xiàng)目仿真沙盤(pán)1個(gè)、戶(hù)型模型3個(gè)、物業(yè)咨詢(xún)前臺(tái)中心一個(gè)組成，可供物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生進(jìn)行《物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理》、《商業(yè)物業(yè)》、《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》、《物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)》及《物業(yè)文書(shū)寫(xiě)作與檔案管理》等實(shí)訓(xùn)教學(xué)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括擬定招標(biāo)章程和招標(biāo)文件、擬寫(xiě)投標(biāo)書(shū)；擬定物業(yè)服務(wù)合同和各種物業(yè)管理公共契約；擬寫(xiě)物業(yè)管理常用文書(shū)；物業(yè)服務(wù)成本的測(cè)算；物業(yè)經(jīng)營(yíng)模擬操作、物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制、物業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的策劃等實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、行政管理等工作。
三、物業(yè)消防管理實(shí)訓(xùn)室
物業(yè)消防管理實(shí)訓(xùn)室于2013年由我院物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)自主研發(fā)設(shè)計(jì)，由重慶成度電器有限公司制造，該實(shí)訓(xùn)室占地約120㎡，投資48萬(wàn)元，共有工位30個(gè)，于2014年2月投入使用。
該實(shí)訓(xùn)室獲取專(zhuān)利五項(xiàng)（發(fā)明專(zhuān)利一項(xiàng)，實(shí)用新型專(zhuān)利四項(xiàng)），主要由四大分區(qū)組成，包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)區(qū)域、消防聯(lián)動(dòng)控制區(qū)域、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)區(qū)域、消防廣播與通信聯(lián)動(dòng)區(qū)域，可供物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生進(jìn)行《物業(yè)設(shè)施設(shè)備》、《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》等課程實(shí)訓(xùn)，樓宇自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)進(jìn)行《建筑電氣消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)與施工》課程實(shí)訓(xùn)、酒店管理專(zhuān)業(yè)《酒店物業(yè)認(rèn)知實(shí)訓(xùn)》，實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)認(rèn)知、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝和調(diào)試、消防廣播電話(huà)系統(tǒng)安裝和調(diào)試、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)安裝和調(diào)試、消火栓系統(tǒng)綜合操作等。
四、物業(yè)應(yīng)急照明實(shí)訓(xùn)室
物業(yè)應(yīng)急照明實(shí)訓(xùn)室于2014年建成，是物業(yè)管理骨干專(zhuān)業(yè)建設(shè)的實(shí)訓(xùn)室，主要設(shè)備包括普通照明操作實(shí)訓(xùn)臺(tái)、應(yīng)急照明就地分散控制實(shí)訓(xùn)臺(tái)、應(yīng)急照明集中控制實(shí)訓(xùn)臺(tái)、應(yīng)急照明總線(xiàn)控制實(shí)訓(xùn)臺(tái)，可同時(shí)提供36個(gè)實(shí)訓(xùn)崗位和12個(gè)小組開(kāi)展實(shí)訓(xùn)，主要面向物業(yè)管理、酒店管理、樓宇自動(dòng)化等專(zhuān)業(yè)學(xué)生的實(shí)訓(xùn)。
該實(shí)訓(xùn)室現(xiàn)有實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括普通照明、應(yīng)急照明就地分散控制、應(yīng)急照明集中控制、應(yīng)急照明總線(xiàn)控制等，未來(lái)服務(wù)物業(yè)管理本科專(zhuān)業(yè)，可承擔(dān)《物業(yè)設(shè)施設(shè)備》《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》《智能樓宇管理》等課程的模擬訓(xùn)練。
該實(shí)訓(xùn)室獲取普通照明、應(yīng)急照明實(shí)用新型專(zhuān)利各1項(xiàng)。
五、安防監(jiān)控實(shí)作實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)中心包括安防監(jiān)控技術(shù)實(shí)訓(xùn)和安防技術(shù)實(shí)作實(shí)訓(xùn)兩部分。
（1）安防監(jiān)控技術(shù)實(shí)訓(xùn)室。在新鷗鵬物業(yè)管理公司工程部的指導(dǎo)下，以重慶市高檔智能小區(qū)常用系統(tǒng)為基礎(chǔ)，由物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教師以教學(xué)和學(xué)生專(zhuān)業(yè)實(shí)操為目標(biāo)，與制造廠家共同研發(fā)、設(shè)計(jì)和組裝的技防系統(tǒng)（獲得外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利一項(xiàng)）。適應(yīng)于模擬設(shè)備/數(shù)字設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng)（倒換），由于當(dāng)前物業(yè)公司維修維護(hù)模擬監(jiān)控和數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的升級(jí)改造方面需求量大。因此，學(xué)校建立的技防設(shè)施設(shè)備實(shí)訓(xùn)室主要是培養(yǎng)學(xué)生以下能力：
模擬監(jiān)控系統(tǒng)矩陣系統(tǒng)監(jiān)控中心，主要讓學(xué)生學(xué)會(huì)該系統(tǒng)的線(xiàn)路連接和設(shè)備調(diào)試及運(yùn)行操作。
數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，讓學(xué)生了解數(shù)字監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)基本工作原理，學(xué)生重點(diǎn)掌握視頻監(jiān)控系統(tǒng)人調(diào)試、周界系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)及運(yùn)行維護(hù)操作。
該系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括：模擬監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，網(wǎng)絡(luò)連接、IP地址、網(wǎng)關(guān)等數(shù)據(jù)設(shè)置以及視頻監(jiān)控系統(tǒng)和周界非法入侵系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、報(bào)警等。
（2）安防實(shí)作實(shí)訓(xùn)室。成熟的樓盤(pán)住宅小區(qū)門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)，是業(yè)主入住時(shí)才由物業(yè)安裝的設(shè)備，是提高周邊環(huán)境的安全和生活的便捷性的必備設(shè)備， 是本專(zhuān)業(yè)學(xué)生應(yīng)該掌握的基本專(zhuān)業(yè)技能之一。該實(shí)訓(xùn)室（獲取外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利一項(xiàng)）就目前高檔小區(qū)常用的設(shè)備均有展示，學(xué)生通過(guò)對(duì)門(mén)禁對(duì)講主機(jī)、入戶(hù)分機(jī)，周界非法入侵報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)磁、電插鎖等設(shè)備與控制主機(jī)的安裝和對(duì)接，培養(yǎng)學(xué)生牢固掌握各設(shè)備的相關(guān)組件的材料性質(zhì)及作用，設(shè)備的組裝、調(diào)試操作等技能，實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括：
門(mén)禁系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維修
門(mén)禁系統(tǒng)、周界非法入侵系統(tǒng)的總線(xiàn)制和分線(xiàn)制線(xiàn)路的連接和傳輸方式
門(mén)禁系統(tǒng)、周界非法入侵系統(tǒng)的總線(xiàn)制和分線(xiàn)制線(xiàn)路的安裝和調(diào)試
六、停車(chē)場(chǎng)管理實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室于2011年開(kāi)始建設(shè)，是在新鷗鵬物業(yè)管理公司工程部的指導(dǎo)下，由物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行二次研發(fā)設(shè)計(jì)，其中停車(chē)場(chǎng)管理仿真教學(xué)實(shí)訓(xùn)平臺(tái)已獲實(shí)用新型專(zhuān)利一項(xiàng)。
該實(shí)訓(xùn)室服務(wù)專(zhuān)業(yè)主要有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、樓宇智能化工程技術(shù)等；服務(wù)的課程主要有物業(yè)設(shè)施設(shè)備、樓宇智能化技術(shù)、安全防范系統(tǒng)工程等。
該實(shí)訓(xùn)室設(shè)備包括自動(dòng)道閘、車(chē)輛檢測(cè)器、出入口控制主機(jī)、IC卡及IC卡讀寫(xiě)器等及停車(chē)場(chǎng)管理軟件系統(tǒng)組成。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目主要包括：制卡、車(chē)輛出入管理、車(chē)輛收費(fèi)管理、車(chē)輛查詢(xún)管理、報(bào)表打印等，旨在培養(yǎng)學(xué)生的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)使用技能及操作能力。
七、智慧社區(qū)實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室主要服務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、樓宇智能化、物聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)和掌握智慧家居的硬件安裝與設(shè)置、家居網(wǎng)絡(luò)通信維護(hù)、家居智慧操作等方面內(nèi)容，學(xué)生完成試驗(yàn)課程后能夠根據(jù)實(shí)際應(yīng)用環(huán)境，模擬在相應(yīng)工作崗位中網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化等操作、培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立處理家居維護(hù)等能力。通過(guò)教學(xué)和實(shí)踐的結(jié)合，感知體驗(yàn)與動(dòng)手開(kāi)發(fā)的結(jié)合、方案設(shè)想與實(shí)際驗(yàn)證的結(jié)合，提高學(xué)生的動(dòng)手能力，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
八、智慧城市實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室主要服務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、樓宇智能化、物聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)和掌握智慧交通、智慧安全、智慧醫(yī)療、智慧教學(xué)、智慧購(gòu)物、智慧能源、智慧農(nóng)業(yè)、智慧工廠等方面內(nèi)容，學(xué)生完成試驗(yàn)課程后能夠根據(jù)實(shí)際應(yīng)用環(huán)境，模擬在相應(yīng)工作崗位中物業(yè)管理平臺(tái)操作、培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立處理突發(fā)事件，社區(qū)商城相關(guān)操作、營(yíng)銷(xiāo)策劃、服務(wù)運(yùn)營(yíng)的能力。通過(guò)教學(xué)和實(shí)踐的結(jié)合，感知體驗(yàn)與動(dòng)手開(kāi)發(fā)的結(jié)合、方案設(shè)想與實(shí)際驗(yàn)證的結(jié)合，提高學(xué)生的動(dòng)手能力，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
九、物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室
該實(shí)訓(xùn)室選取了智能家居行業(yè)應(yīng)用中典型的居家控制和安防監(jiān)控作為實(shí)訓(xùn)的課題，讓學(xué)生充分了解智能家居各個(gè)設(shè)備的工作原理，連接配置，熟悉智能家居應(yīng)用的各種技術(shù)。同時(shí)，選取了智慧物流行業(yè)應(yīng)用。該應(yīng)用主要用于物流行業(yè)所常用的信息技術(shù)的教學(xué)實(shí)驗(yàn)和綜合實(shí)訓(xùn)，如條碼技術(shù)、RFID技術(shù)、GIS地理信息系統(tǒng)、GPS全球定位系統(tǒng)、物流信息系統(tǒng)的展示和實(shí)驗(yàn)，以及物流的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、終端查詢(xún)的綜合實(shí)訓(xùn)。并通過(guò)實(shí)際的行業(yè)應(yīng)用開(kāi)發(fā)實(shí)訓(xùn)，提升編程水平。
十、物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)室
物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)主要針對(duì)物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)教學(xué)，目的是針對(duì)大一、大二學(xué)生進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)的關(guān)鍵技術(shù)實(shí)訓(xùn)，培訓(xùn)學(xué)生物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)知識(shí)、核心知識(shí)，打好物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的基礎(chǔ)。物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)室涵蓋各種物聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)：傳感器、自動(dòng)識(shí)別、條碼技術(shù)、無(wú)線(xiàn)通訊、移動(dòng)通訊、物聯(lián)網(wǎng)中間、云計(jì)算以及各類(lèi)的場(chǎng)景應(yīng)用。
該實(shí)訓(xùn)室可完成單片機(jī)技術(shù)、自動(dòng)識(shí)別技術(shù)、二維碼技術(shù)、無(wú)線(xiàn)通訊技術(shù)、傳感器技術(shù)、數(shù)據(jù)采集、無(wú)線(xiàn)傳感器網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用程序開(kāi)發(fā)、電路設(shè)計(jì)等課程的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)。
十一、物聯(lián)網(wǎng)綜合應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室
物聯(lián)網(wǎng)綜合應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室始建于2017年8月，實(shí)訓(xùn)臺(tái)本體設(shè)置有立面和水平臺(tái)面兩個(gè)模塊安裝面，水平臺(tái)面設(shè)置有ZigBee無(wú)線(xiàn)傳感器網(wǎng)絡(luò)模塊、射頻識(shí)別及條碼應(yīng)用模塊和網(wǎng)絡(luò)通信模塊，立面設(shè)置有智能溫室模擬場(chǎng)景模塊、智能家居模擬場(chǎng)景模塊和顯示模塊，并設(shè)置有電腦主機(jī)及電源模塊。
物聯(lián)網(wǎng)綜合實(shí)訓(xùn)是在程序語(yǔ)言設(shè)計(jì)、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、RFID、嵌入式系統(tǒng)等為前導(dǎo)課程的基礎(chǔ)上開(kāi)展的綜合性實(shí)踐環(huán)節(jié)，實(shí)訓(xùn)教學(xué)采取以項(xiàng)目為核心的組織方式，通過(guò)精心設(shè)計(jì)綜合性項(xiàng)目系統(tǒng)可以覆蓋典型的專(zhuān)業(yè)知識(shí)點(diǎn)，滿(mǎn)足物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)等專(zhuān)業(yè)相關(guān)課程實(shí)踐教學(xué)需要，主要承擔(dān)《物聯(lián)網(wǎng)規(guī)劃工程師崗位技能》、《物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)》、《傳感器應(yīng)用技術(shù)》、《Zigbee無(wú)線(xiàn)組網(wǎng)技術(shù)》等專(zhuān)業(yè)課程的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)。主要實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目包括：（1）無(wú)線(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)：基于無(wú)線(xiàn)傳感器網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用系統(tǒng)。（2）嵌入式物聯(lián)網(wǎng)：基于嵌入式設(shè)備的遠(yuǎn)程信息采集和處理系統(tǒng)。（3）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)：基于移動(dòng)終端的Android/IOS應(yīng)用系統(tǒng)。通過(guò)實(shí)踐培養(yǎng)學(xué)生物聯(lián)網(wǎng)設(shè)計(jì)、組建、管理和創(chuàng)新能力，該實(shí)訓(xùn)室還可以用于項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)、畢業(yè)設(shè)計(jì)，實(shí)訓(xùn)室還就在校學(xué)生開(kāi)展物聯(lián)網(wǎng)綜合技術(shù)職業(yè)培訓(xùn)，進(jìn)行職業(yè)資格認(rèn)證。